Cele mai mari terenuri din Capitală puse la vânzare
Grupul financiar austriac Immofinanz, care este unul dintre primii mari investitori imobiliari de pe piata locala, ar putea scoate la vanzare in 2018 cel mai mare teren pe care îl are în România, in urma schimbarii politicii, de a se axa exclusiv pe proprietăţile din domeniul retail şi birouri.
Una dintre vechile platforme industriale Ventilatorul, care avea o suprafaţă de 5,3 hectare, este deja cerceta de numerosi investitori activi pe piaţa imobiliară din Romania, iar acum se asteapta o finalizare a vânzării terenului, conform brokerului care are complicata sarcina de a vinde acest teren.
Faptul că AFI Europe isi pune in aplicare un nou proiect de birouri tot pe Şoseaua Progresului, înlocuind fabrica Inox, iar omul de afaceri Adriean Videanu si-a pus in cap dezvoltarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru fabrica sa Titan Mar, unde se are in vedere construcţia de locuinţe şi birouri, l-a mobilizat pe Mihnea Şerbănescu să se intereseze mai mult despre aceasta zonă, care va reprezenta viitorul in dezvoltarea birourilor, lucru care deja se poate vedea în zona Orhideea-Politehnica.
Terenul Ventilatorul nu are mari sanse sa fie cumparat de catre un investitor nou pentru piaţa românească, deoarece astfel de proiecte care necesita investitii mari, sunt intotdeauna realizate de cei care activeaza pe paita:
„Investitorii noi sunt la porţile României, dar încă în expectativă, din cauza instabilităţii fiscale şi politice. Complexitatea problemelor administrative este considerată un risc major“, a mai spus Serbanescu.
„Vom continua procesul de vânzare al proprietăţilor rămase care nu fac parte din businessul nostru de bază, cu scopul de a ne consolida afacerea”, a mai zis Sorin Vişoianu, Country Manager Operations pentru Immofinanz România.
